一亩是多少平方米(一亩是多少平方丈)

宅基地是农民非常宝贵的资产！未来农村土地集体产权改革的方向是要盘活沉睡的农村资产，增加农民的财产性收入。但是不管怎么改，农村土地集体所有是不会动摇的。

很多学者指出，改革第一步就是要做到农地和城市同地同权、同样政策。真的做到了的话，就按照平均每人宅基地按20万元计算，至少有几十万亿的体量。但是现在宅基地基本还是靠拆迁能换点钱。

根据最近的消息：

案例一：甘肃省修改征地补偿区片综合地价

根据《甘肃省征地补偿区片综合地价》，省内各市州划分为多个等级地价，其中，兰州市城关区划分为A、B、C三个征地区片价。

A类各街道城市规划区内部分：其征地片区价格为4895808元/公顷。

B类的青白石街道城市规划区内部分：其征地片区价格为4005635元/公顷。

C类火车站以东、南环路以南城市规划区内部分：其征地片区价格为3785897元/公顷。

乍一看还挺多，再一看后面的单位是公顷。。。一公顷等于15亩，等于1万平方米。

换算下来，1平方米只有400多块钱。

当然具体拆迁补偿还要看系数，这个是最低最低的标准！

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案例二：宁德9县区征地补偿划分在四类区

征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。

平均下来每一平方米几十块钱。

另外一种就是宅基地有偿退出，最近也有很多消息。江苏金湖试点土地承包经营权和宅基地有偿退出：

几种方式：

一是农村土地承包经营权退出，农村土地承包经营权和集体收益分配权合并补偿，以退出的承包地实测面积计算补偿，补偿标准为2.7万元/亩；

二是农村宅基地退出，按照《金湖县农村宅基地有偿退出试点办法》执行，超出1.5亩的部分按自留地补偿；

三是自留地退出，每亩补偿1.19万元。

自愿退出的话，按照一家宅基地200平方米计算，一个家庭退出自己的宅基地，基本也就能获得1万块钱的补偿。

说实话真是有点低啊。

尤其是对比城市里的房价，现在小县城里面的房子一平方米也得3000~5000元。正常家庭的一套房子花费就得三四十万。

所以每次看见这么多消息我就想，什么时候土地征迁补偿能够按照平方米来说呢……。

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